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Leider bereits verkauft!

Ansicht von Straße Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Ansicht von Straße
VERKAUFT
Zufahrt zum Grundstück Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Zufahrt zum Grundstück
Frontansicht Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Frontansicht
Frontseite m. Anbau Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Frontseite m. Anbau
seitlicher Blick Einfamilienhaus Nideggen / Rath
seitlicher Blick
rückwärtige Ansicht Einfamilienhaus Nideggen / Rath
rückwärtige Ansicht
Ansicht aus Garten Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Ansicht aus Garten
Gartenhaus Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Gartenhaus
Gartenhaus Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Gartenhaus
Blick von Eingangsterrasse Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Blick von Eingangsterrasse
seitl. Blick Einfamilienhaus Nideggen / Rath
seitl. Blick
Zugang über Eingangsterrasse Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Zugang über Eingangsterrasse
Eingangsbereich Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Eingangsbereich
Zugangsdiele Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Zugangsdiele
Blick in den Wohnraum Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Blick in den Wohnraum
Wohn-Ess-Koch-Raum Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Wohn-Ess-Koch-Raum
Wohnbereich Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Wohnbereich
Blick aus Küche Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Blick aus Küche
Küche Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Küche
Küche m. rückw. Ausgang Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Küche m. rückw. Ausgang
Blick in Garten aus Küche Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Blick in Garten aus Küche
Zugang Bad- u.Schlafzimmer Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Zugang Bad- u.Schlafzimmer
kl. Wannenbad Einfamilienhaus Nideggen / Rath
kl. Wannenbad
Terrasse vor 2. Schlafraum Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Terrasse vor 2. Schlafraum
Grundriss Einfamilienhaus Nideggen / Rath
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52385 Nideggen / Rath - Rath

Objektdaten

Objekt-Nr. 62960425
Wohnfläche (ca.) 55,80 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Garage / Stellplatz
Anzahl 3
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Dieser tolle Bungalow ist leider bereits verkauft!

Ursprungsbaujahr 1960 /
Investitionen ab 2004: Erneuerung aller elektrischen Leitungen mit Unterverteilung /Erneuerung der Wasserleitungen
/Neuaufbau des Fußbodens mit Isolierung aus Hanfmatten /Neues Dach mit Holzfaserplatten, Isolierung mit Isofloc und Neuverschweißung /neue Echtholztüren /Isolierverglasung in vorhandene Holzfenster/ 2 Fenster wurden komplett erneuert
/Investitionen in 2018: Ausbau der Garage zu Wohnraum /Einbau einer Fensteranlage /Dachisolierung und -verschweißung /Neuer Fußbodenaufbau mit Isolierung aus Altglas/ u.v.m.

Nideggen-Rath liegt 2 Autominuten vom Hauptort Nideggen entfernt. Nideggen ist ein historischer Ort mit einem idyllischen Ortskern, alten Fachwerkhäusern und der Burganlage. Hier beginnt unser regionales Naherholungsgebiet - mit gut ausgebauten Wanderwegen Richtung Heimbach oder zum Rurtal. Die Stadt verfügt über beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsviertel im Zentrum und Supermärkten z.B. Extra und Aldi.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf
Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
info@grossgart-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 351 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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351 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerPellet
Energieausweis gültig bis2028-06-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2019
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungOfenheizung
BefeuerungPellet

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