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Leider ist diese tolle Wohnung bereits vermietet!
Baujahr um 2019, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden (elektr. bedient), Be- und Entlüftungsanlage, was ein notwendiges Lüften nicht notwendig macht, moderne Heizung mit Warmwasserspeicher, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Stellmöglichkeit für die Waschmaschine in einem sep. Waschraum im Keller, alle Räume sind mit hochwertigen Laminatböden versehen, ein großzügiger Balkon mit Holzbelag in Südlage mit Blick ins Umfeld, ein sep. Stellplatz am Haus kann angemietet werden.
... lassen wir die Bilder sprechen, die sagen bekanntlich mehr als viele Worte...
Der Ort Merzenich besticht durch seine ruhige Lage und seine gute Verkehrsanbindung. Neben dem S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten auch die neue Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A4.
Im Zentrum von Merzenich, welches sich in ca. 800 m Entfernung befindet, finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Bäckereien, mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, eine Tankstelle und mehr. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über fünf Kindertagesstätten (eine direkt in unmittelbarer Nähe zum Objekt) sowie eine Grund- und eine weiterführende Schule. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Aldi-Markt und eine Bäckerei.
Info´s zu Neu Morschenich: https://de.wikipedia.org/wiki/Morschenich-Neu
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
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Ansprechpartner
vermietung@grossgart-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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