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Leider bereits verkauft!

Frontansicht Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Frontansicht
VERKAUFT
Kreuzung Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Kreuzung
Einfahrt Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Einfahrt
Blick ins Umfeld Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Blick ins Umfeld
Gibelansicht Haus Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Gibelansicht Haus
Frontansicht Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Frontansicht
Zugang Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Zugang
Eingangsdiele Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Eingangsdiele
Eingang / Wohnzimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Eingang / Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Küche
Küche Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Küche
Wohnzimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Esszimmer
kl. Badezimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
kl. Badezimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Esszimmer
Aufgang DG Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Aufgang DG
Schlafzimmer mit Aufgang Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Schlafzimmer mit Aufgang
2. Schlafzimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
2. Schlafzimmer
Terrasse Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Terrasse
rückwertige Ansicht Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
rückwertige Ansicht
Blick aus Garten Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Blick aus Garten
Dachgeschoß Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Dachgeschoß
Erdgeschoß Einfamilienhaus Herzogenrath / Kohlscheid
Erdgeschoß

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52134 Herzogenrath / Kohlscheid - Kohlscheid

Objektdaten

Objekt-Nr. 63020525
Wohnfläche (ca.) 50 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
114 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Leider bereits verkauft!

° Massive Bauweise mit Satteldach (ausgebaut), kein Keller und kein Stellplatz direkt am Haus
° Baujahr ca. 1950 oder ggf. früher - dauernde Renovierungen (Isolieverglaste Fenster, Heizung etc.)
° Gas-Brennwertheizungen aus 2013 - moderne Heiztechnik
° Fenster mit Kunststoff-ISO und teilweise Rollläden
° 1 Badezimmer mit Wanne (EG),
° Böden im EG und im OG mit Laminat ausgelegt
° kleines Grundstun Ostlage - pflegeleicht angelegt

Ruhigem Wohnen, ausgewogene Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung macht den Ortsteil Kohlscheid in Herzogenrath attraktiv.

Der Marktplatz in Herzogenrath - Kohlscheid ist sowohl zu Fuß bequem erreichbar, ebenso die zahlreichen Supermärkte (darunter EDEKA, und Aldi) sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Von Kohlscheid aus gelangen Sie mühelos nach Aachen und in die umliegenden Gemeinden der Städteregion, wie Würselen, Herzogenrath und Alsdorf.

Die lokalen Arbeitgeber, darunter Ericsson, Aixtron und der Technologiepark (TPH) befinden sich in Lauflage.

Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Darüber hinaus ist Kohlscheid an die "Euregiobahn" angebunden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf
Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
info@grossgart-immobilien.de

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323 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-05-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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