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Ausstattung
Details
Leider bereits verkauft!
° Massive Bauweise mit Satteldach (ausgebaut), kein Keller und kein Stellplatz direkt am Haus
° Baujahr ca. 1950 oder ggf. früher - dauernde Renovierungen (Isolieverglaste Fenster, Heizung etc.)
° Gas-Brennwertheizungen aus 2013 - moderne Heiztechnik
° Fenster mit Kunststoff-ISO und teilweise Rollläden
° 1 Badezimmer mit Wanne (EG),
° Böden im EG und im OG mit Laminat ausgelegt
° kleines Grundstun Ostlage - pflegeleicht angelegt
Ruhigem Wohnen, ausgewogene Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung macht den Ortsteil Kohlscheid in Herzogenrath attraktiv.
Der Marktplatz in Herzogenrath - Kohlscheid ist sowohl zu Fuß bequem erreichbar, ebenso die zahlreichen Supermärkte (darunter EDEKA, und Aldi) sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Von Kohlscheid aus gelangen Sie mühelos nach Aachen und in die umliegenden Gemeinden der Städteregion, wie Würselen, Herzogenrath und Alsdorf.
Die lokalen Arbeitgeber, darunter Ericsson, Aixtron und der Technologiepark (TPH) befinden sich in Lauflage.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Darüber hinaus ist Kohlscheid an die "Euregiobahn" angebunden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.
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Ansprechpartner
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
323 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
323 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
323 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-05-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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