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Leider bereits VERMIETET!
Die Resonanz war riesig, jedoch konnten wir uns nur für eine Familie entscheiden. Demnächst zieht dort eine Familie mit zwei Kindern ein. Wir wünschen ein tolle Zeit.
Baujahr um 1984, großes Grundstuls Spielwiesenbereich mit Zugang zur Garage, 4 Schlafzimmer, großzus Wohn-Esszimmer mit ca. über 40 qm, moderne Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 1 Badezimmer, Bodenbeläge mit Fliesen, Holz und Teppichboden, 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung (Gasverbrauch und Stromverbrauch werden über die Stadtwerke Düren direkt mit dem Mieter abgerechnet ca. 300 EUR Strom/Wärme) - Daten basieren auf den Verbräuchen des aktuellen Nutzers - 1 Person
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Düren-Echtz.
Echtz hat einen hohen Freizeitwert durch seinen Badesee. Hier findet man ein Freibad, einen Campingplatz sowie die Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen und Sportfischen.
Düren - Stadt der Märkte - hier finden über das Jahr hinweg regelmäßig die beliebten Märkte statt: Maimarkt, Herbstmarkt, Geranienmarkt, Biermarkt, Annamarkt, Weihnachtsmarkt und natürlich auch 3x wöchentlich der Wochenmarkt direkt am Rathaus statt. Düren bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot: Tag des offenen Denkmals, Annakirmes, Dürener Jazztage, Stadtfest, historische Feste etc.
Schulen in Düren: 19 Grundschulen, 4 Realschulen, 2 Gesamtschulen, 5 Gymnasien (sowie Haupt- und Förderschulen)
Informieren Sie sich umfassend unter : www.dueren.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.
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Ansprechpartner
vermietung@grossgart-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
120,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
120,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 120,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-04-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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