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Anzahl der Objekte: 2 | 5
Obj.: 2 | 5

Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Kreuzau

Abfahrt Tiefgarage Erdgeschosswohnung Kreuzau
Abfahrt Tiefgarage
VERMIETET
Hausansicht Erdgeschosswohnung Kreuzau
Hausansicht
Hausansicht Erdgeschosswohnung Kreuzau
Hausansicht
Wohnung EG links Erdgeschosswohnung Kreuzau
Wohnung EG links
Hausansicht Erdgeschosswohnung Kreuzau
Hausansicht
Zugang Erdgeschosswohnung Kreuzau
Zugang
Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Eingangsbereich
Eingangsflur Erdgeschosswohnung Kreuzau
Eingangsflur
Eingangsflur Erdgeschosswohnung Kreuzau
Eingangsflur
Wohnungsdiele Erdgeschosswohnung Kreuzau
Wohnungsdiele
Gäste-WC Erdgeschosswohnung Kreuzau
Gäste-WC
Kinder/- Arbeits-/Gästezimmer Erdgeschosswohnung Kreuzau
Kinder/- Arbeits-/Gästezimmer
Zugang Wohn-Ess-Koch-Bereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Zugang Wohn-Ess-Koch-Bereich
Wohnbereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Wohnbereich
Küche Erdgeschosswohnung Kreuzau
Küche
Wohnbereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Wohnbereich
Wohnbereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Wohnbereich
Loggia Erdgeschosswohnung Kreuzau
Loggia
Zugang Schlafbereich Erdgeschosswohnung Kreuzau
Zugang Schlafbereich
Badezimmer Erdgeschosswohnung Kreuzau
Badezimmer
Badezimmer Erdgeschosswohnung Kreuzau
Badezimmer
Zufahrt TG Erdgeschosswohnung Kreuzau
Zufahrt TG
Stellplatz mit Wallbox Erdgeschosswohnung Kreuzau
Stellplatz mit Wallbox
Grundriss Erdgeschoß Erdgeschosswohnung Kreuzau
Grundriss Erdgeschoß

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

52372 Kreuzau

Objektdaten

Objekt-Nr. 63240725
Wohnfläche (ca.) 113,43 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
01.10.2025

Ausstattung

Terrasse

Details

Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Miete 70,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1
Befeuerung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Leider ist diese tolle Gartenwohnung bereits vermietet.

ein Auszug aus der umfangreichen und luxeriösen Ausstattung:

° teils große bodentiefe Fenster mit 3 Fach-ISO-Verglasung
° elektrische Rollläden in allen Räumen
° Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe
° Fußbodenheizung
° kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
° barrierefreie Dusche
° sep. Handtuchheizkörper im Bad
° hochwertige Parkett- und Fliesenböden
° Wände mit Malervlies und Anstrich
° Loggia in Südlage am Wohnzimmer
° Video-Gegensprechanlage
° sep. Kellerraum (ca. 7 m²)
° Gemeinschaftwaschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
° Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zum elektr. Laden

noch nicht überzeugt...dann schauen Sie doch selber. Vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns

Die Gemeinde Kreuzau liegt verkehrstechnisch günstig und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bäckerei oder Bank, wie auch Kindergärten und Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Düren (50m) und die Rurtalbahn, welche den Zugang zum Regionalverkehr ermöglicht, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Detailinfos über Kreuzau und die Umgebung erhalten Sie unter www.kreuzau.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Vermietungsabteilung Großgart Immobilien OHG

Vermietungsabteilung Großgart Immobilien OHG
Telefon: 004924219591469
vermietung@grossgart-immobilien.de

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