Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in ruhiger Innenstadtlage

Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in ruhiger Innenstadtlage

Wohnfläche: 105 qm

Aufteilung:
Wohn-/Essbereich in südlicher Ausrichtung mit Ausgang zur Terrasse und dem Privatgarten, geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, Dielenbereich,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, zusätzliches Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, für die Allgemeinheit ist ein Wasch-/Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden.

Die Wohnung wurde frisch in weiß gestrichen und steht ab sofort zur Verfügung.

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Bitte beachten:
Eine Vermietung kann maximal an drei Personen erfolgen.

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- exzellente Lage
- überdachte Terrasse und Privatgarten, Südlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- größtenteils elektrische Rolläden
- bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad
- sep. Gäste-WC
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum

Düren-Innenstadt, Oberstrasse
Ruhige und sehr zentrale Lage in einem ausgesprochen hochwertigen Wohnumfeld.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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