Verkauft!

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Die Immobilie wurde 1977 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Die Fenster sind aus Aluminium, bei der Ölzentralheizung wurden in 2006/7 der Brenner sowie der Wärmetauscher ersetzt. Insbesondere der Wohn-Essbereich, das Elternschlafzimmer, der obere Dielenbereich und das Bad sind sehr großzügig gestaltet.
Ein Zugang vom Garten zur Garage hat den Vorteil, dass Mülltonnen oder Grünabfälle nicht durch das Haus transportiert werden müssen. Das pflegeleichte Grundstück erfährt durch die Südwest-Ausrichtung sehr viel Sonne, die Räume sind entsprechend hell.

Die Übergabe an die neuen Eigentümer kann zeitnah erfolgen.

Die Immobilie befindet sich im Dürener Stadtteil Arnoldsweiler. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Düren oder die Autobahn A4. Arnoldsweiler selbst verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Discounter sowie Geschäfte zur täglichen Bedarfsdeckung. Alle weiterführenden Schulen in Düren sind mit öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

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