Leider bereits verkauft!

Dieser tolle Bungalow ist leider bereits verkauft!

Ursprungsbaujahr 1960 /
Investitionen ab 2004: Erneuerung aller elektrischen Leitungen mit Unterverteilung /Erneuerung der Wasserleitungen
/Neuaufbau des Fußbodens mit Isolierung aus Hanfmatten /Neues Dach mit Holzfaserplatten, Isolierung mit Isofloc und Neuverschweißung /neue Echtholztüren /Isolierverglasung in vorhandene Holzfenster/ 2 Fenster wurden komplett erneuert
/Investitionen in 2018: Ausbau der Garage zu Wohnraum /Einbau einer Fensteranlage /Dachisolierung und -verschweißung /Neuer Fußbodenaufbau mit Isolierung aus Altglas/ u.v.m.

Nideggen-Rath liegt 2 Autominuten vom Hauptort Nideggen entfernt. Nideggen ist ein historischer Ort mit einem idyllischen Ortskern, alten Fachwerkhäusern und der Burganlage. Hier beginnt unser regionales Naherholungsgebiet - mit gut ausgebauten Wanderwegen Richtung Heimbach oder zum Rurtal. Die Stadt verfügt über beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsviertel im Zentrum und Supermärkten z.B. Extra und Aldi.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.