Großgart Immobilien OHG
Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
E-Mail: info@grossgart-immobilien.de
Internet: www.grossgart-immobilien.de
 

Die neuen Bewohner stehen schon bereit!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   52385 Nideggen
Objektnummer   62900325
Baujahr   1983
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   98,91 m²
Grundstücksfläche (ca.)   377 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Balkon   ja
Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   2
Garage / Stellplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   135 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-03-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   2019
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
bezugsfrei ab   01.07.2025
Provision für Käufer   3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Auch diese schöne Liegenschaft hat bereits neue Bewohner gefunden.

Lage

Nideggen
Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld mit adäquater Bebauung, hier wohnt man gerne und gut. Nideggen ist ein historischer Ort mit einem idyllischen Ortskern, alten Fachwerkhäusern und der Burganlage. Hier beginnt unser regionales Naherholungsgebiet - mit gut ausgebauten Wanderwegen Richtung Heimbach oder zum Rurtal. Die Stadt verfügt über beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum (Aldi, Lidl, Rewe, DM usw.) Über die Schnellstraßen ist eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit Ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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Kontaktinformation

Großgart Immobilien OHG
Dietmar Bonn / Steffen Rumpf


Kaiserplatz 3152349 Düren

Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
Fax: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 7
Mail: info@grossgart-immobilien.de
Web: www.grossgart-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dietmar Bonn

Herr Dietmar Bonn

Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
info@grossgart-immobilien.de

Rückseite Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Rückseite 
Rückseite Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Rückseite 
Front Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Front 
Front Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Front 
Diele Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Diele 
Küche Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Küche 
Küche Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Küche 
WC Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
WC 
Wohnen Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Wohnen 
Wohnen Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Wohnen 
Terrasse Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Terrasse 
Garten Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Garten 
Diele OG Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Diele OG 
Schlafen Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Schlafen 
Schlafen Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Schlafen 
Schlafen Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Schlafen 
Bad Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Bad 
Keller Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Keller 
Keller Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Keller 
Keller Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Keller 
Keller Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Keller 
Erdgeschoss Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Erdgeschoss 
Dachgeschoss Die neuen Bewohner stehen schon bereit!
Dachgeschoss