Großgart Immobilien OHG
Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   52399 Merzenich / Golzheim
Objektnummer   62771124
Baujahr   1995
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   78,28 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   83,33 €
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   2
Garage / Stellplatz   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   152,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-12-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1996
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.02.2025
Provision für Käufer   3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig nach Vertragsunterzeichnung

Objektbeschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung hat auch bereits neue Eigentümer gefunden!

Ausstattung

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Lage

Merzenich - Golzheim

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld in einer vom Anliegerverkehr
frequentierten Nebenstraße. Der Ortsteil Golzheim hat rd. 1.300 Bewohner und liegt an der Bundesstraße
264 zwischen den Städten Düren und Kerpen, beide jeweils rd. 10 Autominuten entfernt. Im Hauptort
Merzenich ist alles an Infrastruktur einer modernen Gemeinde vorhanden, der S-Bahn und Autobahn-
anschluss sichert entsprechende Mobilität.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

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Kontaktinformation

Großgart Immobilien OHG
Dietmar Bonn / Steffen Rumpf


Kaiserplatz 3152349 Düren

Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
Fax: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 7
Mail: info@grossgart-immobilien.de
Web: www.grossgart-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf

Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
info@grossgart-immobilien.de

Blick zum Eingang Leider bereits verkauft!
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Straßenansicht Leider bereits verkauft!
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Frontansicht Leider bereits verkauft!
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Abstellraum m. Heizung Leider bereits verkauft!
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