Großgart Immobilien OHG
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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   52399 Merzenich
Objektnummer   62741024
Baujahr   1998
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   75,29 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   2
Garage / Stellplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   82,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2032-06-14
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1998
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   27,50 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab Ende April 2025
Provision für Käufer   3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat bereits einen neuen Besitzer gefunden.

Lage

Der Ort Merzenich besticht durch seine ruhige Lage und seine gute Verkehrsanbindung. Neben dem S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten auch die neue Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A4.

Im Zentrum von Merzenich, welches sich in ca. 800 m Entfernung befindet, finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Bäckereien, mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, sowie der Volksbank, eine Tankstelle und mehr. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über fünf Kindertagesstätten (eine direkt in unmittelbarer Nähe zum Objekt) sowie eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Hompage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit der notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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Kontaktinformation

Großgart Immobilien OHG
Dietmar Bonn / Steffen Rumpf


Kaiserplatz 3152349 Düren

Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
Fax: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 7
Mail: info@grossgart-immobilien.de
Web: www.grossgart-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf

Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
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Zugang zum Haus Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Ansicht Wohnhaus von Straße Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Garage Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Diele Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Bad Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Schlafzimmer Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Wohn-Ess-Raum Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Blick zur Küche Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Terrasse Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Blick Terrasse Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Rückseite Garage Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
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Grundriss Wohnung Nr. 5 Leider ist diese tollen Wohnung bereits verkauft!
Grundriss Wohnung Nr. 5