Großgart Immobilien OHG
Tel.: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 8
E-Mail: info@grossgart-immobilien.de
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Leider schon verkauft!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   52146 Würselen / Broichweiden
Objektnummer   62240923
Baujahr   1900
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   276,10 m²
Nutzfläche (ca.)   178,80 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   524,90 m²
Grundstücksfläche (ca.)   625 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   3
Garage   Anzahl 3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   220 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-11-14
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1996
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Anzahl der Einheiten   3.00
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   3
WC   5
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

Leider ist dieses Objekt bereits verkauft!

Ausstattung

Baujahr im Ursprung um ca. 1900 - um 1948 wieder aufgebaut nach Bombenschäden.
3 gut geschnittene und solide ausgestattet Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gewerbefläche im EG, solide Anbauten (ehemalige Werkstatt und Saal/Kegelbahn) - zur Nachnutzung möglich. Massive Bauweise mit Betondecken bzw. Holzbalkendecken zum Dachboden hin und Keller unter Haupthaus, Kunststofffenster mit Isolierverglasung Mitte der 80iger - 90iger Jahre erneuert, Gewerbe mit sep. Gaskessel beheizt, Wohnungen mit Nachtspeicherheizungen und Öl-Einzelöfen

Lage

Würselen-Broichweiden

In zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Ideale Infrastruktur.

Weitere Info´s finden sie hier: https://wuerselen.de/entwicklungsplan-broichweiden/broichweiden/

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

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Kontaktinformation

Großgart Immobilien OHG
Dietmar Bonn / Steffen Rumpf


Kaiserplatz 3152349 Düren

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Fax: +49 (0) 2421 / 1 5 0 8 7
Mail: info@grossgart-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf

Telefon: 0049242115088
Telefax: 0049242115087
info@grossgart-immobilien.de

Ansicht von Straße Leider schon verkauft!
Ansicht von Straße 
Hausansicht Leider schon verkauft!
Hausansicht 
Hausansicht Leider schon verkauft!
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Hausansicht Leider schon verkauft!
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rückwärtige Ansicht Leider schon verkauft!
rückwärtige Ansicht 
Zufahrt von hinten Leider schon verkauft!
Zufahrt von hinten 
Zufahrt von hinten Leider schon verkauft!
Zufahrt von hinten 
rückwärtige Ansicht Leider schon verkauft!
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Innenhof Leider schon verkauft!
Innenhof 
Ansicht hinterwärte Anbauten Leider schon verkauft!
Ansicht hinterwärte Anbauten 
Innenhof Leider schon verkauft!
Innenhof 
Blick in linke Garage Leider schon verkauft!
Blick in linke Garage 
Schuppen außen Leider schon verkauft!
Schuppen außen 
Blick in Schuppen Leider schon verkauft!
Blick in Schuppen 
Blick in Schuppen Leider schon verkauft!
Blick in Schuppen 
Blick in Schuppen Leider schon verkauft!
Blick in Schuppen 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal rechts Leider schon verkauft!
Ladenlokal rechts 
Ladenlokal mitte Leider schon verkauft!
Ladenlokal mitte 
Ladenlokal mitte Leider schon verkauft!
Ladenlokal mitte 
Ladenlokal mitte Leider schon verkauft!
Ladenlokal mitte 
Ladenlokal mitte Leider schon verkauft!
Ladenlokal mitte 
Ladenlokal mitte Leider schon verkauft!
Ladenlokal mitte 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Jugendtreff Stadt links Leider schon verkauft!
Jugendtreff Stadt links 
Zugang zu den Wohnungen Leider schon verkauft!
Zugang zu den Wohnungen 
Trppenhausflur zu den Wohnungen Leider schon verkauft!
Trppenhausflur zu den Wohnungen 
Treppenhaus 1.OG Leider schon verkauft!
Treppenhaus 1.OG 
Flur DG Leider schon verkauft!
Flur DG 
Flur DG Leider schon verkauft!
Flur DG 
Stromzähler Gesamthaus Leider schon verkauft!
Stromzähler Gesamthaus 
Dachterrasse WE DG Leider schon verkauft!
Dachterrasse WE DG 
Abgang Keller Leider schon verkauft!
Abgang Keller 
Keller Leider schon verkauft!
Keller 
Heizkeller (Lokal) Leider schon verkauft!
Heizkeller (Lokal)