Leider schon verkauft!

Bitte beachten: Leider schon verkauft!

Kreuzau: Doppelhaushälfte für 2-3 Personen in ruhiger Waldrandlage

Grundstück: 245 qm insgesamt

Baujahr: 1985

Wohnfläche: rd. 109 qm

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele und Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Dusche, WC und Badewanne, Elternschlafzimmer und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

9 m Garage direkt an das Grundstück angrenzend.

Die Liegenschaft wurde 1985 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist im Wesentlichen auf dem Stand des Baujahres und bedarf in Teilen einer Modernisierung, die Gasheizung muss altersbedingt ausgetauscht werden.

Kreuzau, Zentralort.
Die Liegenschaft befindet sich in einem adäquaten Wohnumfeld, sehr ruhig am Waldrand gelegen an einem Wendehammer in einer Spielstraße. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Angebot an Dienstleistern, Ärzten, Banken und eine sehr gute Infrastruktur mit eigener Bahnanbindung an die Rurtalbahn machen diesen Standort so beliebt. Attraktive Freizeitangebote wie beispielsweise das Monte Mare Freizeitbad und die vielen Rad- und Wanderwege in Richtung Eifel werden besonders geschätzt, eine Kita und eine Gesamtschule sind ebenfalls vorhanden.

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Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

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