Kreuzau: barrierefreie Seniorenwohnung für 1- 2 Personen

**** Bitte beachten: ****

Diese Wohnung ist Teil einer seniorengerechten Wohnanlage, eine Vermietung kann deshalb konzeptbedingt nur an geeignete Mieter erfolgen, eine Bindung an einen Pflegedienst oder eine Betreuungseinrichtung gibt es nicht.

Diese Wohnung kann nur an maximal zwei Personen vermietet werden.

Der Schlafbereich der Wohnung hat kein Fenster und ist nur über ein Schiebeelement vom Wohnraum zu trennen. Bitte den beigefügten Grundriss beachten.


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Die hier angebotene Wohnung hat folgende Merkmale:

1-2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Balkon, rd. 73 qm Wohnfläche

bezugsfrei zum 01.08.2026

Außenstellplätze für einen PKW sind optional mietbar, für Fahrräder stehen kostenfreie Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Kaltmiete: 630,-- EUR
Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizung: 210,00 EUR
Vorauszahlung Strom: 50,-- EUR für eine Person
Stellplatz: bei Bedarf 30,-- EUR / Stück

Die beigefügten Bilder sind beispielhaft, eine Tierhaltung ist nicht gestattet.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zu, diese werden wir dann zeitnah beantworten. Vielen Dank.

Kreuzau: Auf dem Gelände der ehemaligen Malzfabrik entstanden komfortable, barrierefreie Wohnungen von guter Ausstattung und neuester Technik.

Erholungsmöglichkeiten bieten die 50.000 m² Parkanlage und ein großzügiger Innenhof, der gärtnerisch gestaltet und mit vielen Sitzgelegenheiten versehen werden wird.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Oberböden aus hellem Echtholzparkett, deckenhoch geflieste Bäder mit ebenerdigen Duschen, weiße Stiltüren, Fußbodenheizung, größtenteils bodentiefe Fensterelemente, Balkone, ein großzügiger Personenaufzug usw.

Kreuzau ist eine kleine, attraktive Stadt mit bester Infrastruktur. Auch ohne Auto ist man in Kreuzau gut unterwegs - der fußläufig erreichbare Stadtkern bietet ausreichend Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, Ärzte und Apotheke. Düren und Nideggen erreicht man mit der Rurtalbahn oder mit dem Bus. Die ansprechenden Freizeit- und Kulturangebote machen Kreuzau zu einem sehr beliebten Wohnort für alle Generationen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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