Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

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Straßenansicht

VERKAUFT

Front

Zugang

Eingang Ladenlokal

Verkaufsraum

Iennhof mit Unterstand

Innenhof

rückwertige Ansicht Anbau

Eingangsflr Wohnhaus

Treppenhaus

Trrrasse WE 1.OG

rückwertige Ansicht Haus

Treppenhaus

Keller

Kelelrbereich mit WC / Landenlokal

Keller

Erdgeschoß

1. - 3. Obergeschoß

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Objektart

Haus

Adresse

52349 Düren

Objektdaten

Objekt-Nr. 62090523

Wohnfläche (ca.) 236,27 m²

Zimmer 9

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

404,39 m²

Grundstücksfläche (ca.)

284 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl der Einheiten

3.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Leider ist das Objekt bereits verkauft!

Baujahr im Ursprung nicht bekannt - um 1949 wieder aufgebaut nach Bombenschäden.
3 gut geschnittene und solide ausgestattet Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gewerbefläche im EG mit ca. 168 qm. Solide Anbauten (ehemalige Werkstatt) - zur Nachnutzung möglich. Massive Bauweise mit Betondecken bzw. Holzbalkendecken zum Dachboden hin und Keller unter Haupthaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Mitte der 90iger Jahre erneuert, Wohnungen und Gewerbe mit sep. Gasthermen (als Etagenheizung, erneuert in den Jahren 1985, 1992 und 2005)

Düren

Eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus oder der Innenstadt, fußläufig jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

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