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!!!!!Leider schon vermietet!!!!!
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE und eine max. 1 Person!!! Bitte sehen sie zunächst von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld ihre Kontaktdaten, ihre Einkommenssituation und die Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten.
Bei der hier zur Anmietung angebotenen Wohnung in zentraler Lage von Düren, kommen alle auf Ihre Kosten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer während modernisiert und wird vom Vormieter renoviert zurückgegeben. Der Ursprung der Immobilie liegt in den 60iger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen und im EG eine Gaststätte. Die angebotene Wohnung verfügt über eine solide und ansprechende Ausstattung. Bitte berücksichtigen sie weiter, dass sich die Wohnung in der 4.Etage (Dachgeschoß ohne Aufzug) des Hauses befindet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Eine Vermietung erfolgt an max. eine Person (andere Konstellationen sind leider nicht möglich). Tierhaltung (Katze) ist in diesem Objekt nach Absprache möglich. Es wird seitens des Eigentümers angestrebt, die Wohnung mindestens für 2 - 3 Jahre fest zu vermieten (beidseitiger Kündigungsausschluss über 2-3 Jahre).
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
Baujahr um 1964, in den letzten Jahren erneuertes Badezimmer, 2,5 Zimmer, Laminatböden, moderne Etagenheizung (Gasverbrauch wäre mit dem Energieversorger direkt abzurechnen), Belegung mit max. 1 Person...
Inmitten von Düren. Die Innenstadt sind nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarf´s befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung eignet sich nicht für ältere Menschen (3.OG ohne Aufzug).
Infrastruktur (im direktem Umfeld):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Hompage: www.grossgart-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit der notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.
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Ansprechpartner
vermietung@grossgart-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
136 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 136 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-06-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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