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DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER und einen max. 2-3 Personen-Haushalt!!! Bitte sehen sie zunächst von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld ihre Kontaktdaten, ihre Einkommenssituation und die Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten. Ohne diese Angaben kann eine Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank auch für ihr Verständnis, dass eine Anfrage bei mehr als 3 Personen (Ehepaar mit einem Kind) nicht bearbeitet wird.
Bei der hier zur Anmietung angebotenen Wohnung in zentraler Lage von Düren, kommen alle auf Ihre Kosten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immerwährend modernisiert (zuletzt Badezimmer). Der Ursprung der Immobilie liegt in den 60iger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen und im EG ein Kosmetikstudio. Die Wohnung verfügt über eine solide und ansprechende Ausstattung. Die Wohnung würde unrenoviert, aber in einem gepflegten Zustand übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein separater Raum im Dachgeschoss (ohne Heizung). Ein Stellplatz für einen PKW finde sie auf der Straße (Anwohnerparkausweis müsste beantragt werden).
Eine Vermietung erfolgt an einen max. 2-3 Personen umfassenden Haushalt. Tierhaltung (Katze/Hund) ist in diesem Objekt nicht möglich. Es wird seitens des Eigentümers angestrebt, die Wohnung mindestens für 2 - 3 Jahre fest zu vermieten (beidseitiger Kündigungsausschluss über 2-3 Jahre).
Die auf den Bildern abgebildetet Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Die Küche ist recht neu und sehr gepflegt (Korpus, mit Einbau-Kühl-Gefriekombi, Einbaubackofen, Ceranfeld, Umluftabzugshaube, Einbauspülmaschine) Die Waschmaschine gehört nicht mit zur Ausstattung! Die Preisvorstellung bzw. die Verhandlungsbasis liegt bei 1.800 EUR.
Der Energiepass ist in Erstellung und wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Ein neuer Ausweis ist beantragt!
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
Baujahr um 1962, in den letzten Jahren erneuertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenschluss befindet sich in der Küche, 3 Zimmer, große Küche, überwiegend gepflegte Laminatböden, moderne Zentralheizung und ein Gas-Warmwassergeyser fürs Badezimmer (Gasverbrauch wäre mit dem Energieversorger direkt abzurechnen), Belegung mit max. 2-3 Personen...
Inmitten von Düren. Die Innenstadt sind nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarf´s befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung eignet sich nicht für ältere Menschen (3.OG ohne Aufzug).
Infrastruktur (im direktem Umfeld):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Hompage: www.grossgart-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit der notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.
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